Итак, мы уже разобрали, как полный дизайн проект и работа с дизайнером позволяет сэкономить на ремонте. А теперь попробуем понять, какая экономия ожидает нас при работе дизайнера с авторским надзором.
Помимо основных преимуществ работы с дизайнером, для авторского надзора можно выделить 5 основных факторов:
- Грамотный подсчет материалов – помогает избежать как недостатка материалов, так и избытка. Учитывая, что материалы составляют существенную часть сметы на ремонт, любые колебания в ту или иную сторону сильно влияют на экономию.
- Контроль выполнения работ строителей – когда есть четкое техническое задание и понятные сроки поставки материалов в каждую единицу времени работа идет максимально эффективно.
- Понятный график и объем работ бригады – когда дизайнер занимается комплектацией и все необходимые материалы приходят строго в соответствии с текущим этапом работ. Это крайне важный фактор, так как исключены простои в работе строителей, которые несут в себе очень большие риски. Если работники вынуждены ждать поставки материалов – они могут потребовать дополнительную оплату или вовсе перейти на другой объект и тогда уже клиенту придется ждать, когда они снова вернутся. Смена бригады, также может повлечь за собой серьёзную переплату, так как новая бригада возьмет меньший объем работы, как правило, за большую цену.
- Уменьшение количества ошибок и переделок – грамотное техническое задание, наблюдение и необходимые корректировки с в моменте показывают строителям, как взаимосвязаны разные элементы проекта и исключают ненужные переделки. Так например, в одном из наших проектов с авторским надзором, простая замена зеркала на плиту из керамогранита повлекла сильное увеличение сроков, ведь изменение толщины стены повлекло за собой проблемы в стыковке, смену и длительное ожидание материалов.
- Расчет полной стоимости ремонта от первого до последнего шага позволяет глобально посмотреть на смету и принять решение, где оптимизация затрат уместна, а где нет. Гораздо проще решить какой диван вы можете себе позволить, когда известны все затраты, чем выбирать подходящий вариант с завязанными глазами. Именно с этим фактором связано устойчивое убеждение, что невозможно на начальном этапе узнать сколько точно нужно денег на ремонт. С авторским надзором – можно!
В качестве итога – стоит отметить, что ремонт с полным дизайн проектом и тем более авторским надзором не может быть дешевым. Это, скорее, работа на опережение, отсутствие переплат и хорошую экономию времени, которая для многих бывает порой куда важнее, чем экономия средств.