Начнём с того, что юридически понятия «свободная планировка» не существует и на это есть весьма объективные причины. Да, отсутствие стен между комнатами и возможность реализовать множество идей – дают настоящую свободу для творчества. Однако, когда заветные метры находятся в многоквартирном доме – ограничения у такой планировки все-таки присутствуют.
Первое, это геометрия помещения, которая напрямую зависит от расположения и размера окон. Не всегда может получиться разделить пространство именно так как хочется, если окон мало или они неудобно размещены. По правилам, жилое помещение должно быть обеспечено минимум одним окном, а его площадь не может быть менее 8 кв.м. Безусловно, можно хорошо сэкономить на демонтаже стен, если вы собираетесь кардинально изменить пространство.
Второе, это границы мокрых зон. Если помещение имеет статус жилой квартиры, а не апартаментов – то нельзя объединять жилые зоны с санузлами, перемещать кухню. Более того, нужно соотносить размещение мокрых зон с планировками соседей сверху и снизу. Иначе согласовать планировку в органах БТИ может быть крайне сложно. Помещения в статусе «апартаменты» дают гораздо больше свободы и возможностей создать просторный эргономичный интерьер.
Не стоит забывать, что при любых перепланировках, даже если вы возводите стены, там где их не было – в итоге нужно получить согласованный план в БТИ, на что может потребоваться чуть больше сил и времени.
Свободная планировка в монолитных домах позволяет максимально эргономично продумать расположение зон и комнат, использовать различные приемы, чтобы сделать удобными проходы, вместительными места хранения, а также превратить неиспользуемые квадратные метры в дополнительное функциональное пространство. Независимо от того, свободная планировка в вашей квартире или стоят внутренние перегородки, наша задача — сделать пространство удобным, эстетически привлекательным, многофункциональным и максимально комфортным
